ワンルーム投資マンションは東亜住建

東亜住建のマンション投資とは？
東亜住建マンション投資のメリット現在９０％以上の人が年金に不安を感じています。いよいよ自己責任で自分の老後を守る時代に突入しました。東亜住建のマンション投資とは、マンションを購入してそれを第三者に賃貸することにより家賃収入を得ていく事を言います。ほとんどの方がローンを活用して東亜住建のマンション投資を始められますが、ローンの返済は家賃収入でほぼ補えるため、小額の資金で簡単に始める事が出来ます。加えて様々なメリット（私的年金として、生命保険として、金融商品として、税務対策として等）を受けられるので、ご自身とご家族の将来をより豊かにするための効率的な資産形成・資産運用の手段として今注目されており、３０代で東亜住建のマンション投資を始められる方が非常に増えています。

なぜ、東亜住建のマンション投資が資産運用・資産形成になるのか？
長引く低金利水準の時代にあって、国内の金融商品で資産形成・資産運用することは極めて困難です。外貨預金や外債での資産形成・資産運用も考えられますが為替のリスク・投資先の国内事情等を考慮しますと、確かに金利は良いのですが、その分高いリスクも伴うことになります。その点、東亜住建のマンション投資は日本古来からある伝統的な資産形成・資産運用方法で好立地である等の条件をクリアにすることによって、ローリスクで長期にわたり安定的に資産形成・資産運用が出来るのです。加えて、他の金融商品に比べ税制面での優遇を受けられる等のメリットがありますので、安心・安全・確実な資産形成・資産運用の手段として注目されているのです。普通の老後を送るのにも、約6000万～1億円かかると言われています。東亜住建のマンション投資（マンション経営）は、投機的要素の強い金融商品と違い、低いリスクで長期的に安定した収入をもたらす資産運用法です。長期に渡って安定した収入を得ることは、公的年金制度の将来に不安が強い今の時代、「ゆとりある老後」を設計するための必須条件です。また、将来の日本経済がインフレに見舞われた場合、現金・預金などの金融資産は目減りし、価値が下がる可能性もあります。しかし、東亜住建のマンション投資ならインフレ時代においても家賃は大幅に下落することもなく、その時代の価値に合わせた収入を得ることができるのです。もう年金だけでは暮らせない？ 96.8%の人が年金制度に不安を持っています。そのうえ「ペイオフ」解禁で預金も守れない状況となります。ゆとりのある老後に必要といわれる一億円をどうすればよいのでしょうか？

皆さんは年金の支給額をご存知でしょうか。年金の支給額は、国民年金だけに加入してきた人であれば、最高でも月6.7万円。厚生年金に40年加入していたサラリーマン(平均報酬37万円・妻は専業主婦)の場合でも、月額24万円しか支給されないのです。

希望と現実の大きなギャップ年金の支給額は、国民年金だけに加入してきた人であれば、最高でも月6.7万円。厚生年金に40年加入していたサラリーマン(平均報酬37万円・妻は専業主婦)の場合でも、月額24万円しか支給されないのです。

月々の安定収入を確保すれば、リタイア後の生活も安心このように、年金不安が高まるなか、その解決策として注目されマスコミなどでも大きく取り上げられたのが「東亜住建のマンション投資」です。東亜住建のマンション投資とは、マンションを購入し、その賃料でローン返済や、経費などを賄っていく投資方法をいいます。もちろんローンの返済が終われば、マンションは自分の資産となりますが、「東亜住建のマンション投資」が注目されたのは、それで終わりではないからなのです。「東亜住建のマンション投資」では、無借金の資産になったマンションから、引き続き月々の賃料(安定定額収入)を得ることができます。この賃料を私的年金として利用することにより、公的年金での不足分を補っていくことができるのです。毎月の賃料を利用してローンを支払い、ローン完済後には賃料を私的年金として利用できるのですから、公的年金の不安が高まれば、高まるほど「東亜住建のマンション投資」が大きな注目を集めたのもうなずけるでしょう。

「保健」というのは「人生で２番目に大きな買い物」だとご存知ですか？人生で一番大きな買い物は？と聞かれると、ほとんどの人は「マイホーム」と答えるのではないでしょうか。それでは、人生で２番目に大きな買い物は？と聞かれた時、みなさんは何と答えますか？きっと、みなさん、いろいろな物を思い浮かべたのではないでしょうか。では、もしも、その答えが「保険」だと言われたら、みなさんは信じられますか？日本人は、年間、生命保険料を約２７兆円、損害保険を６兆円掛けています。これを日本の世帯数で割ると、一般の家庭では年間に約７５万円を保険料として支払っていることになります。保険は毎年支払っていくものですので 75万×40年=3,000万円もの保険料を生涯かけて支払うことになります。みなさんは、「保険」がこんなに大きな買い物だということを、ご存じでしたか？上手な保健の見直しには大きな価値がありますたとえば、みなさんが現在支払っている保険料を見直し、保険料の３分の１を浮かすことができたとします。するとどうでしょう、ただそれだけで、先程計算した、生涯に支払う保険料の３分の１、つまり１，０００万円を節約できることになるのです。しかし、こう聞いて驚いたみなさんの中に、「保険は貯蓄になるから無駄にはならない」と考えているかたは、いらっしゃいませんか。

あなたの「保健」は本当に「貯蓄」ですか「保険」に入っている多くの方々は、「保険」＝「貯蓄」と考えています。しかし、本当に「保険」は「貯蓄」なのでしょうか？本来、「貯蓄」とは、「預けたお金（元本）に利息がついて返ってくること」をいいます。あなたが「保険」で払い込んだ額と、将来戻ってくる額を比べてみてください。とても「保険」は「貯蓄」と言えないことが、お分かりになるでしょう。

保健が貯蓄にならない3つの理由なぜ、「保険」＝「貯蓄」にならないのでしょう。それには以下の３つの理由があるからなのです。

■理由１
貯蓄型の保険という名前でも、全体を見れば掛け捨て型の保険に入っている。通常の生命保険は、１、生命保険　2、死亡保健　3、特約この３つの部分から構成されています。このうち、1の生存保険は貯蓄型なのですが、 2の死亡保険と③の特約はすべて掛け捨て型なのです。つまり、もしもあなたが毎月１万円の保険料を払ったとしても、1の生存保険部分に振り向けられる分が２，０００円しかなく、残りの８，０００円が掛け捨て分であれば、あなたに戻ってくるのは２，０００円に利息をつけた金額以上にはならないのです。

■理由２
運用利回りは経費を差し引いた物にしかつかないみなさんから集められた保険料は、すべてが契約者に支払われる訳ではありません。保険会社はそこから事業を行うための、人件費、営業経費、など様々な経費を差し引いていくことになります。

■理由3
早期の解約ではペナルティーを取られる「保険」は早期に解約した場合にはペナルティーとして、契約者に戻す金額を少なくするというルールを設けています。日本での現状は、多くの方が契約してから１０年以内にその「保険」を解約しています。もちろんその時にはペナルティーを受けてしまいます。「私は保険を解約したことはない」という方もいらっしゃいますが、本当にそうでしょうか？あなたは、保険を「転換」するか「下取り」して、新しい保険に加入したことはありませんか？実はそれも、りっぱな「解約」になり、ペナルティーを受けているのです。残念ながら多くの方が、この３つすべてが重なる「保険」の掛け方をしているために、「保険」＝「貯蓄」にすることができないのです。

あなたに本当に必要な保証って何ですか？あなたが今、加入している「保険」で得られる保障は、あなたにとって適切な保障ですか？必要な保障はずっと同じではありません。年々変わっていくものなのです。「保険」は人生で２番目に大きな買い物ですから、もしも無駄な保障をつけいるとすれば、あなたの生活を苦しめているだけです。他の人にとって「良い保険」でも、あなたのニーズに合わなければ、それは「悪い保険」なのです。ある調査では、自分が加入している「保険」の内容がどんなものかを、きちんと把握している人は１割以下であり、ほとんどの人は高価な買い物であるにもかかわらず、自分がどんな「保険」を買ったのかを知らないという、恐ろしい結果がでました。

もう一度、東亜住建と真剣に考えてみませんか。あなたのライフプラン・マネープランみなさんも、ご契約の保険証券を再度確認し、「本当に自分に必要な保障」は何なのかを考えてみてください。そして、あなたの、今後のライフプラン・マネープランに何が必要で、何が必要でないかを、もう一度、東亜住建と真剣に考えてみてはいかがでしょう。では実際に一足先に「東亜住建のマンション投資」を始めている人は、一体どんな人なのでしょう。何をきっかけに「東亜住建のマンション投資」を始め、今、どのようことを考えているのでしょう。そんな疑問を解くために、ここでは、１人の「東亜住建のマンション投資」の先輩方に体験談を聞いてみましょう。先輩方それぞれのお話は、きっと、みなさんにとって大いに役立つでしょう。

外資系証券会社勤務資産形成とメリット職業柄、投資の名前の付くものはいろいろと研究しました。しかし「マンション投資」は東亜住建の営業の方からのお電話で初めて興味を持ちました。それまで言葉では聞いていましたが、なんとなく敬遠していた部分があったようです。真剣にこれからの事を考えた時に、これほど役に立つ投資話はないと実感しています。それに税務面でのメリットも欠かせませんね。これはもう「マンション投資」という言葉では表現出来ない、最も取り組みやすい資産形成方法として考えた方がいいと感じています。